中枢提示：3月份，70个大中都会新修商品室庐代价同比增幅为5.5%。2016年12月至今，该弧线总体上外现了赓续收窄态势。目前已维系了持续6个月增幅小于6%的秤谌。

　　邦度统计局18日发外了3月份70个大中都会商品室庐发卖代价改观状况。拉结网片厂家数据显示，3月份，一线都会新修商品室庐发卖代价同比连续低浸，二三线都会涨幅回落。

　　数据显示，3月份70个大中都会新修商品室庐代价环比涨幅为0.4%，比拟2月份的0.2%有所放大。

　　3月份，70个大中都会新修商品室庐代价同比增幅为5.5%。2016年12月至今，该弧线总体上外现了赓续收窄态势。目前已维系了持续6个月增幅小于6%的秤谌。

　　数据显示，70个大中都会中，15个热门都会新修商品室庐发卖代价总体维系基础安静。从环比看，7个都会新修商品室庐发卖代价低浸，降幅正在0.1至0.4个百分点之间；天津和合肥两个都会持平；拉结网片厂家其余都会微涨，涨幅正在0.1至0.2个百分点之间。从同比看，有9个都会新修商品室庐发卖代价低浸，降幅正在0.3至2.3个百分点之间；其余都会略有上涨，涨幅正在0.1至1.2个百分点之间。

　　从二手房代价的同比数据来看，70城中有7个都会展示了同比下跌，这即意味着这7个都会的二手房代价跌回一年前，这7个都会离别为北京、厦门、郑州、天津、上海、南京和石家庄，同比跌幅离别为6.8%、5.5%、1.5%、1.2%、1.1%、1%和0.4%。

　　上海易居房地产探讨院探讨员詹毅凡以为，二手房商场受限价影响相对较小，数据更容易响应商场走势。目前跌回一年前的都会数目有所扩张，最大跌幅有所放大，进一步显露了楼市深度调理的特色。

　　统计局数据还显示，70个大中都会中，新修商品室庐代价上涨的都会众达55个。拉结网片厂家詹毅凡以为，此类数据响应了世界楼市正在通过了2个月的降温后，略有反弹。

　　詹毅凡以为，4月17日央行发外了降准的计谋。计谋自己对房地产的直接影响并不大，但确实也要戒备后续楼市炒作、代价反弹等危机。同时，从布局上看，对付房价环比增幅、同比增幅显着偏大的部门都会，咱们以为二季度或仍然会有计谋收紧的或者。

　　记者预防到，正在统计局发外数据确当天，行动新修商品室庐代价上涨的都会之一，青岛公布房地产限购计谋加码。

　　青岛市河山资源房管局18日发外《合于赓续激动我市房地产商场安稳有序运转的知照》。知照央浼，正在该市限度内(七区三市)新置备的新修商品住房和二手住房，需赢得《不动产权证书》满5年后方可上市业务。

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